Czy renowacja zwiększa wartość lastryka?
Podłogi lastryko zbudowane są z kruszonego kamienia zwanego grysem, scalonego zaczynem mineralnym na bazie cementu portlandzkiego. W zależności od oczekiwanej
struktury okładziny, lastriko może zostać poddane wymyciu (po zakończeniu procesu hydratacji) lub szlifowaniu po całkowitym związaniu.
W pierwszym przypadku osiągamy powierzchnię o dużej przyczepności tzw. lastriko płukane; w drugim uzyskujemy tradycyjne terrazzo.
W przypadku kamienic z lat 30-tych lub części wspólnych w powojennych budynkach mieszkalnych; lastriko było podstawowym materiałem wykończeniowym schodów i posadzek.
Lastryka w większości przypadków wylewane były na miejscu i po utwardzeniu poddawane procesowi szlifowania.
Niezależnie, czy chodzi o przedwojenne kamienice, czy PRL-owskie bloki, renowacja posadzki okazuje się bardzo potrzebna, aby uczynić ją odporną na zabrudzenia i zużycie; nadać jej walory nowoczesnej podłogi, a zarazem zachować niepowtarzalny charakter posadzki terrazzo.
Główne powody, dla których lastryko odzyskuje popularność
Opłacalność
Posadzka wymaga mniej konserwacji i jest bardzo łatwa w czyszczeniu. Dodatkowo styl i wygląd posadzki nigdy nie stanie się niemodny. Zapewnia to zwrot z kosztów renowacji przez cały okres eksploatacji po odnowieniu. Lastriko idealnie nadaje się nie tylko jako podłoga, ale także do różnych innych zastosowań.
Trwałość
Kolejny powód powrotu lastrykowego trendu to wysoka wytrzymałość okładziny; posadzka wytrzyma przez Twoje całe życie, czyli bardzo długo. Jeśli będziesz o nią dbał, renowacja lastryko zakończy inwestycje w doraźną konserwację podłogi lub czyszczenie schodów. Właśnie dlatego posadzki terrazzo są od "zawsze" modne na całym świecie.
Wielość zastosowań
Lastriko może być stosowane do wykonania podłóg, schodów, parapetów, ścian oraz blatów w kuchni. Może być również wykorzystany jako dekoracyjny i stylowy wygląd przestrzeni zewnętrznych. Dzięki dużej gamie rozmiarów i kolorów kruszywa zapewnia bardzo dużą elastyczność w projektowaniu.
Wartość estetyczna i materialna
Nikt nie chce byle jakiego wyglądu po zainwestowaniu pieniędzy w naprawę podłóg. Kochamy zarówno odnowiony wygląd posadzek, jak i materialną wartość renowacji. Naprawa lastryka pomaga zwiększyć zarówno wartość, jak i atrakcyjność nieruchomości.
Ekologia
Lepiej "odnowić stare", które przetrwało 80 lat, niż wydawać na "nowe", które wytrzyma rok czy dwa.
Mineralne lastriko to jeden z trwalszych i przyjaźniejszych materiałów dla środowiska. Czasami wykonane z mieszanki tłucznia szklanego lub ceramicznego pochodzącego z recyklingu i naturalnych kruszyw, takich jak marmur, kwarc i granit.
Polerowanie sztucznego kamienia.
Warto odnowić powierzchnie z lastriko. Usługi: naprawa, konserwacja, wykonanie
Renowacja schodów lastryko na klatce przedwojennej kamienicy
Szlifowanie schodów to jedyna forma odnowienia/ naprawy i uzyskania ładnych stopni lastrykowych. Szczególnie tych, które wykonane były w okresie wczesnopowojennym lub późnego PRL-u.
Jak odnowić lastryko na schodach?
Krok pierwszy to szlifowanie schodów zgrubnie.
Przy użyciu ściernicy diamentowej należy zeszlifować
całą powierzchnię stopnia do uzyskania równego lica bez ubytków, wżerów i zadoleń.
Rysy po szlifowaniu zgrubnym da się usunąć, używając ryflowanej ściernicy z karborundu np. Saitron.
Są one do nabycia w gradacjach od 24 do 120 czy też innym narzędziem ścierającym, np. drobnoziarnistą tarczą diamentową bądź padem diamentowym.
Czyszczenie po szlifowaniu może uwidocznić małe otworki w powierzchni lastryka tzw. pin-holes.
Pozbycie się dziurek możliwe jest przez fugowanie wyszlifowanego stopnia zaczynem cementowym z dodatkiem środka polimeryzującego cement.
Zaszlamowane schody możemy zacząć polerować.
Szlam warto usunąć w miarę ostrą (niską) gradacją padów diamentowych,
ponieważ spolimeryzowany cement jest trudny do zeszlifowania.
Wypolerowane stopnie trzeba zabezpieczyć przed wnikaniem zanieczyszczeń rozpuszczonych w wodzie. Do tego celu powinno się użyć nowoczesnych impregnatów na bazie estrów z rafinacji ropy naftowej lub środków wytwarzanych z tłuszczy roślinnych (w tym produktów przetworzonych np. mydła).
Ostateczne polerowanie (utwardzanie impregnatu) trzeba wykona padem z włosia naturalnego ewentualnie luźnego filcu lub bawełny.
Do codziennej konserwacji pozostaje używać środków o niskim odczynie zasadowym lub neutralnym.
Jak szybko i tanio odnowić lastrykowy parapet?
Używając szlifierki kątowej z regulacją prędkości obrotów lub polerki do lakierów samochodowych,
można pokusić się o odnowienie parapetu lastrykowego diamentowymi padami polerskimi.
Zaczynamy od gradacji #30, która wybiera wszystkie zabrudzenia i płytsze rysy.
Przechodząc krok po kroku przez gradacje #50, #100, #200, #400 uzyskamy pół-poler, który jednych usatysfakcjonuje, inni mogą kontynuować szlifowanie kolejnymi gradacjami #800, #1500, #3500.
Jeśli szlifowanie spowoduje otwarcie lastryka (powstaną pin-holes) możemy je zaszlamować fugą do płytek ceramicznych i pomalować cienką warstwą gruntu głęboko penetrującego. Takie działanie na powierzchni, po której się nie chodzi, będzie wystarczające. Warstwę szlamu dobrze jest położyć przed gradacją #200 bądź po niej, ale z powtórnym szlifowaniem tą właśnie gradacją
Opisane działania odnowią jedynie te parapety, które są zachowane w miarę dobrym stanie. Lastriko spękane, ukruszone lub mocno wytrawione wymaga mocniejszej ingerencji w strukturę betonu i w takich przypadkach do naprawy potrzebny jest lastrykarz
Ile kosztuje naprawa parapetu?
Ściernice diamentowe kosztuję od 20 do 40 złotych za sztukę.
Szlifierka z regulacją obrotów i pochłaniaczem pyłu to wydatek 400-450 złotych.
Odkurzacz z otrząsaczem filtra i możliwością odbierania urobku szlifierskiego, drugie 450 złotych.
Drobiazgi w postaci fugi i gruntu do 100 złotych.
Suma uśrednionych kosztów to około 1200 złotych. W tej cenie lastrykarz wykona renowację 5-6 mb parapetu o szerokości 35 cm.
Odbudowa posadzek, cokołów i schodów z lastryko
Lastriko jako produkt mineralny na bazie cementu wymaga odpowiedniej konserwacji.
Przemysłowe
środki uszczelniające są pierwszą linią ochrony przed degradacją,
ale pęknięcia, wytrawienia i inne uszkodzenia mechaniczne wymagają natychmiastowej naprawy.
Degradacja lastryka ma miejsce, gdy jest ono uszkodzone z prawie każdego fizyko chemicznego powodu: wypłukiwania wapnia, uszkodzeń fizycznych i korozji biologicznej.
W przypadku dużych napraw zdegradowanych fragmentów/ całości lastryka, w pierwszej kolejności
należy mechanicznie oczyścić podłoże do "zdrowej substancji", z którą możemy połączyć nowe lastriko.
Przygotowanie podłoża powinno być możliwie delikatne, zlasowany beton lastrykowy jest dobrze przepuszczalny
dla wody, a ta, jeśli doszła do zbrojenia konstrukcji, na pewno ją skorodowała.
Użycie młotów pneumatycznych ograniczmy do warstw wierzchnich, po odsłonięciu warstw zlasowanych używamy groszkownika, który rozkrusza zmurszałe fragmenty lastrykowego betonu.
Tak spreparowane podłoże musi zostać obficie spłukane czystą, bieżącą wodą, która wymyje wszystkie rozkruszone fragmenty betonu.
Zwilżone podłoże, jednak bez zastoin wodnych jest gotowe do aplikacji nowej okładziny lastrykowej.
Dobrze odmierzone na wadze i wymieszane na sucho składniki powoli nawadniamy do uzyskania zbitej, gęstej konsystencji.
Równolegle, naprawiane podłoże trzeba pokryć cementową warstwą szczepną (nie mylić z gruntami szczepnymi).
Przed samą aplikacją mieszankę wolno uplastycznić (w zależności od naprawianego elementu), ale nie powinna być ona ciekła,
raczej powinna przypominać spiętrzone, kamieniste ciasto z błota.
Wylewanie posadzek z lastryka
Lastriko to rodzaj okładziny podłogowej, która składa się głównie z mieszanki cementu i grysów marmurowych lub innych kruszyw kamiennych. Ta mieszanka jest wylewana na przygotowaną płytę betonową, a następnie szlifowana i polerowana do błyszczącego, gładkiego wykończenia.
Proces układania posadzki jest nieco skomplikowany, więc zanim zdecydujesz się na realizację podłogi samodzielnie, rozważ to dokładnie. Będziesz potrzebować dużo czasu i całego kompletu specjalistycznych narzędzi.
Na poniższym zdjęciu, przedstawiony jest fragment próbki podłogi pałacowej "terrazzo alla veneziana".
Wykonanie posadzki Terrazzo weneckie wymaga etapowego budowania dla każdego koloru z osobna.
Dlatego proszę nie być zdziwionym, gdy cena za metr kwadratowy takiej posadzki może przekroczyć kwotę półtora tysiąca złotych
Proces montażu lastryko
krok po kroku
Preparacja podłoża: śrutowanie, groszkowanie, szlifowanie. Wykonanie tych czynności ma na celu usunięcie najsłabszej warstwy podłoża betonowego.
Właściwe rozmieszczenie łączeń dylatacyjnych. Wykonuje się to poprzez przycięcie listew dylatacyjnych ze szkła lub metalu ewentualnie deseczek szalunkowych rozdzielających pola dylatacyjne.
Przygotowanie mieszanki. Na podstawie specyfikacji próbki wzorcowej należy odmierzyć składniki i przy użyciu właściwych narzędzi wymieszać je. Tworzenie mieszanki lastrykowej wykonać należy w rygorze technologicznym tzn. mieszać odpowiednio długo z odpowiednio dobraną prędkością. Jest to krytyczny etap w procesie montażu podłogi z lastryko.
Szlifowanie z fugowaniem oraz końcowe polerowanie Po utwardzeniu wylanej posadzki zdzieramy jej część do momentu odsłonienia się kruszywa. Powstałe w tym procesie otwory fugujemy zaczynem cementowym. Wyschnięty zaczyn ścieramy i coraz drobniejszymi gradacjami ściernic polerujemy posadzkę do połysku.
